고향사랑기부제 매거진
인구감소지역에 '세컨하우스' 사면, 1주택자 세금 혜택 그대로 받습니다
- 2025.08.27
- By 컨텐츠팀
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- 2025.08.27
- By 컨텐츠팀
"주말에는 복잡한 도시를 떠나 나만의 시골집에서 쉬고 싶다..."
많은 도시인들이 '세컨드 홈'을 꿈꾸지만, '1가구 2주택'이 되는 순간 부과되는 무거운 세금(종합부동산세, 양도소득세 등) 때문에 선뜻 용기를 내지 못했습니다.
그런데, 정부가 지방 소멸을 막기 위해 인구감소지역에 집을 한 채 더 사더라도, 기존의 '1세대 1주택자' 세금 혜택을 그대로 유지해주는 파격적인 정책을 내놓았다는 사실, 알고 계셨나요?
오늘, 당신의 '세컨드 홈'의 꿈을 현실로 만들어 줄 새로운 세제 혜택의 모든 것과, 이 혜택을 200% 누릴 수 있는 최고의 지역을 소개해 드립니다.
✨핵심 요약!
1️⃣ 이제 '인구감소지역' 에 공시가격 4억원 이하의 주택을 추가로 취득해도, 1세대 1주택자 세제 혜택이 유지됩니다!
2️⃣ 종합부동산세, 양도소득세 등에서 2주택 중과를 적용받지 않는 파격적인 혜택!
3️⃣ 그렇다면 최고의 수혜 지역은 어디? 아름다운 동해 바다와 풍부한 자연을 품은 '영덕군' 을 주목하세요.
4️⃣ 지금 당장 집을 살 순 없더라도, 고향사랑기부제로 나의 미래 고향, 영덕군을 미리 응원할 수 있습니다.
목차
"시골에 집 사면 세금 폭탄?" 이젠 옛말! (세컨드 홈 세제 혜택)
그래서, 어디에 집을 사야 할까? (최고의 수혜 지역, 영덕)
미래의 '나의 집'을 응원하는 가장 현명한 방법 (고향사랑기부제)
1. "시골에 집 사면 세금 폭탄?" 이젠 옛말! (세컨드 홈 세제 혜택)
이번 정책의 핵심은, 기존 1주택자가 정부가 지정한 '인구감소지역' 내에 있는 공시가격 4억원 이하의 주택을 추가로 취득하더라도, 세금 계산 시에는 여전히 '1세대 1주택자'로 간주해준다는 것입니다.
이에 따라, 종합부동산세 합산에서 배제되고, 1주택자에게만 적용되는 양도소득세 비과세(또는 장기보유특별공제) 혜택도 그대로 받을 수 있게 됩니다.
그동안 다주택자에 대한 무거운 세금 때문에 '세컨드 홈'을 망설였던 분들에게는 그야말로 엄청난 희소식인 셈이죠.
2. 그래서, 어디에 집을 사야 할까? (최고의 수혜 지역, 영덕)
그렇다면, 이 파격적인 혜택을 누릴 수 있는 최고의 '인구감소지역'은 어디일까요?
많은 전문가들이 수도권에서의 접근성과 천혜의 자연환경을 모두 갖춘 경북 영덕군을 주목하고 있습니다.
영덕은 정부가 공식 지정한 인구감소지역으로, 이번 세제 혜택의 직접적인 수혜 지역입니다.
탁 트인 동해 바다를 품은 해안가 마을부터, 조용한 산자락 아래의 고즈넉한 시골 마을까지, 저렴한 비용으로 나만의 '세컨드 홈'을 꾸릴 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있죠.
주말에는 '블루로드'를 따라 트레킹을 즐기고, 강구항에서 신선한 해산물을 맛보는 삶, 상상만 해도 즐겁지 않나요?
3. 미래의 '나의 집'을 응원하는 가장 현명한 방법 (고향사랑기부제)
지금 당장 영덕에 집을 살 순 없더라도, 내가 꿈꾸는 미래의 '세컨드 홈'을 미리 응원하고 관계를 맺어보는 방법이 있습니다.
바로 '고향사랑기부제' 입니다.
고향사랑기부제는 내가 현재 사는 곳을 제외한 다른 지역에 기부금을 전하면, 연간 최대 10만원까지 전액 세액공제(10만원 초과분은 16.5% 추가 공제) 혜택과 함께, 기부한 금액의 30% 이내에서 그 지역의 특색있는 답례품도 받을 수 있는 매력적인 제도랍니다.
즉, 10만원을 기부할 경우 13만원(10만원 세액공제+3만원 답례품)의 가치를 돌려받는, 무조건으로 득을 보는 제도인 셈이죠.
이 모든 과정은 행정안전부 공식 지정 고향사랑기부제 플랫폼 '위기브'를 통하면 아주 간편합니다.
위기브에서는 무려 2,000개에 달하는 답례품들이 보기 쉽게 지역별로 정리되어 있어요.
또한 네이버페이·카카오페이와 같은 간편결제를 지원하는 덕에 클릭 몇 번이면 기부를 마칠 수 있죠.
복잡한 절차나 공인인증서도 필요 없고, 연말정산 자료까지 자동으로 등록되니 정말 편리하답니다.
나의 작은 선택이 영덕의 미래를 가꾸고, 나에게는 13만원의 혜택으로 돌아오는 의미있는 상생에 동참해보는 건 어떨까요?
▶ 지금 '위기브'에서 나의 미래 고향, 영덕군 응원하기
기부자 전원 네이버페이 지급!
이벤트 개요
✅참여기간: '25.06.04.~10.31. 23:30
✅ 참여대상: 위기브 10만원 이상 기부자
✅ 참여혜택: 네이버페이(1,000원, 3,000원, 5,000원)
*기부 참여 연차에 따라 혜택이 달라집니다.
✅ 참여방법: 위기브에서 10만원 이상 고향사랑기부 참여
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지인이 위기브에 10만원 이상 기부하면, 1건 당 추천인에게 2,000원 추가 지급!
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